Nous confier votre bien en gestion, c’est profiter
d’une offre et d’un service personnalisé qui vous permettent
de SECURISER et PERENNISER votre patrimoine, d’
ALLEGER les contraintes administratives.
Nous administrons votre bien, accomplissons tous les actes nécessaires à la gestion locative. Nous gérons au mieux vos intérêts tout en vous évitant des contraintes.
PROXIMITE ET DISPONIBILITE
Nous vous offrons un accompagnement personnalisé dans la gestion de votre patrimoine.
Nous étudions vos besoins, vos attentes, afin de pérenniser votre investissement.
UN TARIF AVANTAGEUX
Des honoraires de gestion mensuelle déductibles de votre imposition sur vos revenus locatifs.
Un barème unique détaillant toutes les prestations !
UNE ASSURANCE DE LOYER IMPAYES
Afin de sécuriser votre patrimoine, nous vous proposons d’adhérer à une assurance de loyers impayés qui vous garantit contre les loyers impayés, des dégradations volontaires, frais de contentieux et justice….
UN SEUL ET UNIQUE INTERLOCUTEUR :
Un gestionnaire attitré est chargé de la location et de la gestion de votre bien. Il anticipe, il traite les demandes, il gère les difficultés. Il est votre interlocuteur direct avec votre locataire, mais aussi avec les prestataires, et tous les organismes tels que CAF, MSA, VISALE, assurances...
Les missions usuelles de notre gestionnaire sont :
- La mise en location : estimation du loyer, recherche du locataire, visites, établissement du bail, état des lieux entrée et sortie (établi sur matériel numérique avec photos à l’appui).
- Le suivi des travaux d’entretien courant : identification de la réparation locative, demande de devis, suivi des travaux, réception des travaux, suivi validité diagnostics, déclaration dégât des eaux, suivi des entretiens (ramonage, assainissement, ordures ménagères..) et règlement direct aux prestataires.
- La gestion administrative et comptable : Nous travaillons sur un logiciel de gestion locative en full web doté d’une interface propriétaire sécurisée qui donne accès à votre historique comptable, aux relevés de gestion mensuels, factures, devis, note fiscale…
Nous traitons les appels, encaissements et révisions des loyers, rappels des loyers, et quittancements.
Les dépôts de garantie sont consignés sur un compte bancaire séquestre et traité par le service gestion aux entrées et sorties.
Votre loyer est versé tous les mois par virement sur votre compte bancaire accompagné de votre compte rendu de gestion détaillé.
La satisfaction du propriétaire tout comme celle du locataire est notre priorité. Nous mettons tout en œuvre pour y répondre en préconisant notre disponibilité, notre professionnalisme, ainsi que notre écoute.
Ces atouts sont la garantie de votre tranquillité.
N’hésitez pas à nous contacter !
